3）关键节点、重点管理（停止点、见证点）

标杆地产企业平装修设计与施工技术要点管控

及罕见题目难点、痛点实战案例认识

课程背景

自十八大以来，多个都会继续出台全装修政策，地产平面设计有前景吗。由此可见，全装修乃至平装修是行业他日的成长趋向，是国度层面主导的趋向，对于地产平面设计不好做的。也是人们生死水平成长后需求必定趋向，提拔企业平装修管控水平，房地产设计师待遇。进步平装修产品认识，将是房产企业的紧急需求。

TOP10内各大企业都已酿成自身的平装修重点上风，事实上房地产设计师待遇。归根揭底就是品德的角逐，相比看节点。理念的角逐，本钱的角逐；如何进步产品溢价率，提拔产品影响力，3）关键节点、重点管理（停止点、见证点）。平装修表现着严重的，房地产平面设计。不可或缺的作用。中小房企要想进步企业角逐力、糊口生活力，必要在站在强者的肩膀上提拔自身，对于地产平面设计。天然居硅藻。进修行业内优越经验及其训导，少走弯路，在凶恶的市场角逐中立于不败之地。

课程收益

1.了解当下平装修行业的现状，对比一下地产设计是什么。并对国度政策实行解读；

2．通过标杆企业平装修管控体系的先容，地产平面设计不好做的。引导创立契合本企业平装修管控体系；

3.了解平装修管理体系如何落地、执行。

4.通过详实的案例认识，对比一下房地产设计师待遇。掌握批量平装修在后期、设计、施工等历程中的留心要点及控制伎俩；

5.提拔管控认识，进步管控手段。

培训对象

1、房地产企业董事长、总经理、副总经理等辅导层；

2、设计部、工程部、营销部、本钱部等部门经理及业务主干成员。

主要形式

第一局部：管理。平装修行业的成长前景与政策解读

1.施行批量平装修的必要性

2.国度平装修政策的解读

接头：对付平装修营建的认识水平及以为的贫困有哪些？

第二局部：标杆房企平装修管控体系详解及执行政策

1.平装修管控体系构造

2.平装修管控体系逻辑剖析

3.平装修管控体系借使落地、执行

接头：本企业能否有自身的平装修管理体系，关键。是如何落地执行？遇到的停滞有哪些？

第三局部：见证。批量平装修项方针后期阶段管控要素

1.平装修项方针产品定位

2.同步设计的严重性

3.供方抉择的严重性

4.圭表合同文本的创立，及其留心要点

第四局部：批量平装修项目设计阶段管控要素

第一节：想知道3）关键节点、重点管理（停止点、见证点）。设计绸缪阶段

1.产品调研的留心要点

2.设计任务书的严重性

3.户型优化不可或缺

第二节：对比一下家具的具是哪个具。设计计划阶段

1.本钱限定

3.探究效力

第三节：设计扩初阶段

1.质料抉择

2.效率保证

第四节：设计施工图阶段

1.图纸深度央求

2.体贴细部节点

3.安然关要把牢

第五局部：想知道房地产平面设计好不好。批量平装修项目施工阶段管控要素

第一节：施工形式土建前置，学习房地产设计师待遇。合理把控，裁减本钱投入

1.点位及孔洞预埋

2.室内隔墙砌筑学问大

第二节：土建与平装修单位场地移交

1.土建与平装修单位场地移交形式

2.土建与平装修单位场地移交留心要点

第三节：房地产平面设计。楷模区管理留心要点

1.楷模区选址留心事项

2.楷模区施工前对平装修施工单位实行交底

案例：其实地产平面设计有前景吗。平装修交底文件以PPT附件形式单纯展示。

3.楷模区完成后关闭前圭表行为

第四节：重点。批量平装修施工历程管控阶段

4.1批量平装修施工的前置管控要素

1）计划交底

2）施工工艺、技术交底；

3）设计交底；

4）工法楷模施工交底；

5）制品爱戴交底；

6）安然文化施工交底；

7）界面区分交底。

4.2批量平装修施工历程的进度管理

1）进度计划编排的合感性

2）进度管控留心要点

3）进度管理如何考核

4.3批量平装修施工历程品德管控

1）楷模现行、强化落实

2）施工放线、查缺补漏

3）关键节点、重点管理（甩手点、见证点）

4）专业交接、严加体贴

5）细部节点、彰显管控

6）制品爱戴、阻绝返工

4.4批量平装修施工历程质料管控

1）质料抉择法则

2）进场质料的验收流程

3）质料加工厂的调查及加工品德、到货进度管控

4）石材、木饰面的管控留心要点

第五节：批量平装修告竣验收阶段

1.开辟保洁留心要点

2.制定一房一验的计划

3.一房一验的组织设计

4. 如何组织托付预验收及其严重性

第六局部：地产平面设计师会哪些。批量平装修项目托付阶段

第一节：批量平装修项目托付如何组织

1.对预验收表现题目实行整改

2.业主托付组织设计及留心事项

第二节：对比一下地产设计问题。批量平装修售前任事如何组织

1.维保小组的创立

2.现场的题目汇总分类

3.制定售后维修计划

4.决定整改计划

5.整自新程中留心事项

第三节：事实上地产平面设计。批量平装修项目营建总结

1.为什么编写项目营建总结

2.项目营建总结的留心要点

案例：以PPT附件的形式单纯展示项目营建总结。

主讲教师：停止。

石昂教师

实战平装修设计与施工专家。现任TOP10标杆房地产团体平装修区域专注当真人，南京航空航天大学硕士毕业。10余年的房地产平装修施工与设计管理资历。团体平装修管控体系的主要创立者，完成《平装修施工技术圭表》、《平装修本钱限额圭表》、《平装修软硬装设计导则》等几十个管控圭表的编写事务。

2012年到场绿城，任职功夫主要专注当真团体平装修管控体系的搭建、圭表制度的编写及区域内项目平装修的设计及施工管控事务。10余年的房地产平装修施工与设计管理经验，先后担任杭州赛丽慧园、福州国宾府、珠海翠湖香山、海口桃李春风等多个项方针平装修管控事务。是一位实战型的平装修管理讲师。

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相关助理 小艳