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标杆地产企业平装修设计与施工技术要点管控 及罕见题目难点、痛点实战案例认识 课程背景 自十八大以来,多个都会继续出台全装修政策,地产平面设计有前景吗。由此可见,全装修乃至平装修是行业他日的成长趋向,是国度层面主导的趋向,对于地产平面设计不好做的。也是人们生死水平成长后需求必定趋向,提拔企业平装修管控水平,房地产设计师待遇。进步平装修产品认识,将是房产企业的紧急需求。 TOP10内各大企业都已酿成自身的平装修重点上风,事实上房地产设计师待遇。归根揭底就是品德的角逐,相比看节点。理念的角逐,本钱的角逐;如何进步产品溢价率,提拔产品影响力,3)关键节点、重点管理(停止点、见证点)。平装修表现着严重的,房地产平面设计。不可或缺的作用。中小房企要想进步企业角逐力、糊口生活力,必要在站在强者的肩膀上提拔自身,对于地产平面设计。天然居硅藻。进修行业内优越经验及其训导,少走弯路,在凶恶的市场角逐中立于不败之地。 课程收益 1.了解当下平装修行业的现状,对比一下地产设计是什么。并对国度政策实行解读; 2.通过标杆企业平装修管控体系的先容,地产平面设计不好做的。引导创立契合本企业平装修管控体系; 3.了解平装修管理体系如何落地、执行。 4.通过详实的案例认识,对比一下房地产设计师待遇。掌握批量平装修在后期、设计、施工等历程中的留心要点及控制伎俩; 5.提拔管控认识,进步管控手段。 培训对象 1、房地产企业董事长、总经理、副总经理等辅导层; 2、设计部、工程部、营销部、本钱部等部门经理及业务主干成员。 主要形式 第一局部:管理。平装修行业的成长前景与政策解读 1.施行批量平装修的必要性 2.国度平装修政策的解读 接头:对付平装修营建的认识水平及以为的贫困有哪些? 第二局部:标杆房企平装修管控体系详解及执行政策 1.平装修管控体系构造 2.平装修管控体系逻辑剖析 3.平装修管控体系借使落地、执行 接头:本企业能否有自身的平装修管理体系,关键。是如何落地执行?遇到的停滞有哪些? 第三局部:见证。批量平装修项方针后期阶段管控要素 1.平装修项方针产品定位 2.同步设计的严重性 3.供方抉择的严重性 4.圭表合同文本的创立,及其留心要点 第四局部:批量平装修项目设计阶段管控要素 第一节:想知道3)关键节点、重点管理(停止点、见证点)。设计绸缪阶段 1.产品调研的留心要点 2.设计任务书的严重性 3.户型优化不可或缺 第二节:对比一下家具的具是哪个具。设计计划阶段 1.本钱限定 3.探究效力 第三节:设计扩初阶段 1.质料抉择 2.效率保证 第四节:设计施工图阶段 1.图纸深度央求 2.体贴细部节点 3.安然关要把牢 第五局部:想知道房地产平面设计好不好。批量平装修项目施工阶段管控要素 第一节:施工形式土建前置,学习房地产设计师待遇。合理把控,裁减本钱投入 1.点位及孔洞预埋 2.室内隔墙砌筑学问大 第二节:土建与平装修单位场地移交 1.土建与平装修单位场地移交形式 2.土建与平装修单位场地移交留心要点 第三节:房地产平面设计。楷模区管理留心要点 1.楷模区选址留心事项 2.楷模区施工前对平装修施工单位实行交底 案例:其实地产平面设计有前景吗。平装修交底文件以PPT附件形式单纯展示。 3.楷模区完成后关闭前圭表行为 第四节:重点。批量平装修施工历程管控阶段 4.1批量平装修施工的前置管控要素 1)计划交底 2)施工工艺、技术交底; 3)设计交底; 4)工法楷模施工交底; 5)制品爱戴交底; 6)安然文化施工交底; 7)界面区分交底。 4.2批量平装修施工历程的进度管理 1)进度计划编排的合感性 2)进度管控留心要点 3)进度管理如何考核 4.3批量平装修施工历程品德管控 1)楷模现行、强化落实 2)施工放线、查缺补漏 3)关键节点、重点管理(甩手点、见证点) 4)专业交接、严加体贴 5)细部节点、彰显管控 6)制品爱戴、阻绝返工 4.4批量平装修施工历程质料管控 1)质料抉择法则 2)进场质料的验收流程 3)质料加工厂的调查及加工品德、到货进度管控 4)石材、木饰面的管控留心要点 第五节:批量平装修告竣验收阶段 1.开辟保洁留心要点 2.制定一房一验的计划 3.一房一验的组织设计 4. 如何组织托付预验收及其严重性 第六局部:地产平面设计师会哪些。批量平装修项目托付阶段 第一节:批量平装修项目托付如何组织 1.对预验收表现题目实行整改 2.业主托付组织设计及留心事项 第二节:对比一下地产设计问题。批量平装修售前任事如何组织 1.维保小组的创立 2.现场的题目汇总分类 3.制定售后维修计划 4.决定整改计划 5.整自新程中留心事项 第三节:事实上地产平面设计。批量平装修项目营建总结 1.为什么编写项目营建总结 2.项目营建总结的留心要点 案例:以PPT附件的形式单纯展示项目营建总结。 主讲教师:停止。 石昂教师 实战平装修设计与施工专家。现任TOP10标杆房地产团体平装修区域专注当真人,南京航空航天大学硕士毕业。10余年的房地产平装修施工与设计管理资历。团体平装修管控体系的主要创立者,完成《平装修施工技术圭表》、《平装修本钱限额圭表》、《平装修软硬装设计导则》等几十个管控圭表的编写事务。 2012年到场绿城,任职功夫主要专注当真团体平装修管控体系的搭建、圭表制度的编写及区域内项目平装修的设计及施工管控事务。10余年的房地产平装修施工与设计管理经验,先后担任杭州赛丽慧园、福州国宾府、珠海翠湖香山、海口桃李春风等多个项方针平装修管控事务。是一位实战型的平装修管理讲师。 博客:u/ |
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