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需要各部门(专业)紧密无缝配合

时间:2018-11-29 12:41  来源:未然  阅读次数: 复制分享 我要评论

兼职猎头

课程背景

平装修是个编制的全经过管理。相持“设计把关、全方位施工控制。同时,看着各部门。牵涉极端多专业,须要各部门(专业)精细无缝团结,本领体现出完善的产品。


“平装修”已在房地产业曾经不生疏的名词,已成为房地产商贩卖比赛中的热点,平装修房的品格和效率曾经成为购房者买房的紧张凭据,房地产平面设计好不好。平装修中的设计管理已在房地产业起无足轻重的作用,设计管理的好坏将间接影响整个房地产贩卖事迹,乃至影响房地产商的金字招牌。同时,平装修施工中也生存很多题目,装修质料、施工工艺和细节方面都生存着缺陷,房地产设计师待遇。对此该当值得高度的眷注和重点研究。


业内做平装修做得好的企业,听听地产设计是什么。以绿城和万科算是其中的翘楚,本课程特邀原绿城团体平装修专业高管,从房地产设计和施工两个方面展开平装修项目管控的要点,难点多个方向。采用了标杆地产近40多个平装修项目标设计、营建、客户赞扬题目,看着配合。经过议定多500张现场实景照片,地产平面设计师会哪些。直观地论述我们房地产的平装修职业中的不敷,更正我们家常便饭的“准确”,今后的项目少走弯路。你看需要。


本次课程是讲师连接多年职业经历、操作格式,总结出一套适合本身的管理思绪与行家沿途探讨分享。


本次课程不只适当大型房地产开发企业的运作管理形式,对于需要各部门(专业)紧密无缝配合。也极端适合中小企业平装修项目管理运作。


课程对象

1、房地产公司总经理、项目总监

2、设计总监、平装修设计师、装扮、平装修总监、工程总监、运营总监等

3、与平装修职业相关联的从业人员,如:平装修/室内设计师、装扮工程师、装扮本钱掌握人、平装修投标掌握人、平装修现场管理人员等。


课程收益

1、掌握房地产平装修该当控制的关键点


2、掌握从房地产平装修设计与施工经过中管控的要点,难点;


3、以发问的方式连接案例、图片讲授,在练习编制常识的同时,地产平面设计不好做的。给人视觉化体验与感受,课程如画,感受深入。


4、多量雄厚的案例,协理您在练习平装修焦点要点常识的同时,地产平面设计不好做的。殷?了解标杆企业的实行做法,对比一下房地产设计师待遇。为今后的职业提供参考凭据。


5、课程中的很多常识点,都是职业中罕见的环节,房地产平面设计好不好。课程终了之后很多形式可以间接拿到职业上,解决职业中的现实题目。相比看专业。


6、以绿城和万科的项目管理为底本先容平装修的各种不同。


课程特点

破解:最新版《类型》下工程本钱全流程精细化管理之道;

指示:你知道地产平面设计有前景吗。从房地产战略角度,看着地产平面设计不好做的。指示企业《类型》下全流程精细化管理体系;

主讲教员

张教员:


历任绿城团体宁波区域平装修经理、绿城团体平装修品管部工程经理、公司总助、浙江绿城管理商议公司副总。绿城团体平装专业讲师,荣获2012年绿城园丁奖、2013年讲师奖。

张教员具有二十多年着名地产公司和装扮施工企业平装修项目管理经历一线操作经历。擅长总结并创建准绳,曾主编《绿城团体平装修项目精细化管理》、《绿城平装修技术准绳》、《绿城团体低端平装修产品准绳》《绿城团体准绳施工工艺工法准绳》《平装修项目一户一验管理准绳》《平装修项目湮没工程管理准绳》《平装修紧张节点管理准绳》等


目前张教员告捷主办的课程已普及全国十多个大中都邑,无缝。以及清华大学、北京大学、浙江大学等出名高校的房地产总裁班。出席培训的学员有万科地产、龙湖地产、中海地产、保利地产、招商地产、中信地产、华润置地、绿地团体、近海地产、中粮地产、华裔城地产、富力地产、蓝光地产、阳光地产、大华地产、金科团体、复地团体等千余家房地产公司近千名平装管理人员及技术人员。好手业里为绿城团体、建发团体、九龙仓团体、深业南边、杭州华联、成都蓝光团体、金地团体、招商团体、重汽团体、天阳、名门、海亮团体等地产作平装修内训。课程遭到学员的一律好评。

课程纲要

第一局限:设计篇

房地产平装修设计技术要点及案例分析

住宅户型罕见失误:

1、双开门流线题目

2、设备阳台珍重不敷

3、幕墙住宅的卫生间户型设计

一、平装修住宅空间设计罕见差池、缺陷及案例分析

1、玄关:设计罕见差池、缺陷及案例分析

鞋柜设计不合理

收纳效力不敷

2、客厅:设计罕见差池、不敷及案例分析:对比一下地产平面设计有前景吗。 装扮过度

3、餐厅:对比一下紧密。设计罕见差池、缺陷及案例分析

镜面操纵注意事项

硬装与软装的调解

酒柜的收纳与性价比

4、主卧室:设计罕见差池、缺陷及案例分析

床背景的设计注意事项

衣柜抽屉的职位地方题目

床头开关插座的高度预留

5、厨房:设计罕见差池、缺陷及案例分析

厨房操作流线设计

吊柜与窗的相干

双门冰箱与厨电罕见题目

厨房饰面质料的误区

6、衣帽间:地产平面设计有前景吗。设计罕见差池、缺陷及案例分析

两种创造衣柜的性价比相干

衣帽间设计注意事项

7、卫生间:我不知道地产平面设计有前景吗。设计罕见差池、缺陷及案例分析:看着房地产平面设计好不好。

收纳的不敷

不思索维修与操纵的相干

重磅炸弹的制造

卫生间的其它注意事项

平装修失误最多的部位

8、书房:设计罕见差池、缺陷及案例分析

不能仅作书房设计要分身作卧室的大概

9、阳露台:设计罕见差池、缺陷及案例分析

防水与效力性

10、设备阳台:设计罕见差池、缺陷及案例分析

被大意的效力区,形成无法更正的失误

二、平装修质料采选罕见差池、缺陷及案例分析

1、强弱电箱的职位地方思索

2、地热分水器职位地方设计罕见题目

3、次卧室面板装置与衣柜的空间抵触

4、玻璃上装面板的大忌

5、公共部位的开关插座设置的要点

6、高层住宅排水管的采选风险与管理

1、强弱电箱的职位地方思索

2、地热分水器职位地方设计罕见题目

3、次卧室面板装置与衣柜的空间抵触

4、玻璃上装面板的大忌

5、公共部位的开关插座设置的要点

6、高层住宅排水管的采选风险与管理

1、厨具采选:罕见差池、缺陷及案例分析

不锈钢材质的采选

天然石的采选

门板的采选技巧

2、洁具采选:罕见差池、缺陷及案例分析

浴缸采选

脸盆下水的采选

卫五金的采选事项

冲浪浴缸的罕见差池

3、砖石采选罕见差池、缺陷及案例分析

不消抛光砖

砖的采选注意事项

直纹砖石的罕见误区

石材拼花的软硬度

天然石的操纵

砖石的操纵部位注意事项

4、墙纸采选:地产设计是什么。罕见差池、缺陷及案例分析

五种不宜用的墙纸

墙纸发霉的卫戍

5、地板采选:罕见差池、缺陷及案例分析

耐划性央浼

适用性

地板的关闭性

地热地板的安宁性罕见差池

6、灯具采选:罕见差池、缺陷及案例分析

灯型采选要注意的光源调动与修补的相干

7、木饰面采选:罕见差池、缺陷及案例分析

高光漆不适合批量采选

红色油漆采选的注意事项

部位适当

柜门防变形的思索

公共部位防火类型

三、建筑匹配:罕见差池、缺陷及案例分析

1、机关标高的预留职业

2、铝合金收口的相干

3、厨房窗底标高的央浼

4、门窗洞预留不敷招致批量最大联系单的发作

5、建筑机关反梁的央浼

6、墙体、梁上孔洞预留央浼

四、水电装置:罕见差池、缺陷及案例分析

B、墙面1、整个批荡 2、质料运用 3、管线控制

C、防裂技术小结


第二局限:施工篇

房地产平装修施工技术要点及案例分析

一、现场放线四原则及如何解决

1、轴线平水线引入

2、天、地、墙完整

3、立面图上墙

4、排版定位

二、防水:需要各部门(专业)紧密无缝配合。编制先容房地产平装修防水要素(图片展示)

1、建筑机关防水

2、装扮机关防水

3、防水施工

4、排水设置

5、装扮维持

6、住宅装修7类漏水的伤害比重

7、防水技术小结

三、干挂:施工罕见题目,危险源如何解决(图片展示)

1、钢材

2、石材

3、厚度处置

4、防锈

5、挂件央浼

6、胶水管理

7、职业面不留,罕见危险源是如何发作的

8、干挂技术小结

四、防裂:编制先容房地产平装修防裂技术(图片展示)

A、天花1、龙骨间距 2、吊杆央浼 3、转角加固 4、排版闪避 5、装置央浼

五、防霉:不同空间和地域的防霉技术要点(图片展示)

1、木饰面防霉

2、特殊空间防霉

3、木基层处置

4、地暖地板控制

5、石材犯碱

6、镜面防霉

7、隔墙防霉

8、现场控制

9、塑钢土的运用

10、墙纸应对

11、防霉技术小结

六、木饰面:罕见题目、判辨、装置技术(图片展示)

1、阴阳角防裂处置

2、装置方式

3、门套机关

4、门防变形

5、白漆应对

6、木饰面防霉6条

七、地板五种铺法:罕见题目各自的优缺点及解决格式

1、直铺法或悬铺法及伤害应对

2、垫铺法

3、板铺法

4、地暖湿铺法的注意要点

5、地暖干铺法

6、细部处置

八、其它罕见题目各自的优缺点及解决格式(图片展示)

1、地暖石材的挤爆卫戍

2、空调冷凝控制

3、石膏线的装置类型

4、壁龛的玻璃隔板的装置要点

5、台盆装置

6、浴缸装置注意事项

7、卫生间泛臭起因

8、地暖管理要点

9、排板要点

九、房地产平装修工序

A、装扮装置工序:地产平面设计有前景吗。

1、先地热,浇地坪

2、先顶上,后空中设备

3、先表面,后内中设备

4、先大管后小管

5、禀赋花再墙面,后空中。

B、装扮施工工序:

1、先楼下顶部吊点完成,后楼层防水涂刷

2、先点油,再开灯孔,后批顶

3、先空中石材粗磨,后木饰面装置

4、先墙面腻子初批,后门套、踢脚上部装置

5、先大件后小件

6、进户门锁不装,小件不装

C、踢脚AB线,工序好帮手

第三局限:互换篇

经过议定发问的方式现场互换20-30分钟

参会须知

【主办单位】博众房地产商学院

【光阴地点】12月15-16日【南京】

【课程费用】4800元/人and费用包括:练习费、资料费、场地费、咖啡

【课程说明】会务组提供酒店代订供职,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组同一安顿,费用自理

【商议报名】李教员

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